Quartier Mitry-Ambourget

Un quartier en pleine transformation urbaine

Depuis 2019, le quartier Mitry-Ambourget se transforme progressivement avec de premières réalisations qui permettent déjà d'améliorer le cadre de vie des habitants.

Ces réalisations s'inscrivent en premier lieu dans le cadre de la concession d'aménagement « Les Chemins de Mitry-Princet ».

Il s'agit à présent de mettre en œuvre un programme de renouvellement urbain pour poursuivre l'embellissement du quartier.

De nouveaux espaces publics embellis

Le réaménagement du quartier permet une profonde métamorphose des espaces publics pour offrir aux habitants un cadre de vie plus vert, plus ouvert, plus chaleureux et plus respectueux du bien vivre ensemble.

Après la rénovation de la rue du 8 mai 1945 en 2019, la création du square Ahmed Merabet 2021 et l'achèvement de la place de la Victoire en 2022, la requalification des espaces publics se poursuit en 2023 et 2024 avec le réaménagement de la rue des Lilas, la rue des Aulnes, la rue du Dauphiné e la place Ambourget.

Un nouveau parking d'une cinquantaine de places dans le secteur du Vélodrome permettra également de renforcer l'offre de stationnement dans le quartier.

Grâce à ces opérations, près de 130 arbres supplémentaires seront supplémentaires seront plantés dans le quartier. Grâce à ces opérations, près de 130 arbres supplémentaires seront plantés dans le quartier d'ici fin 2024.
L'objectif est d'offrir aux riverains un cadre de vie plus vert, plus ouvert, plus chaleureux.

Une école rénovée pour les enfants

Le groupe scolaire Savigny a été rénové et agrandi en 2021, permettant la création de 5 nouvelles classes et de 4 dortoirs en maternelle, la restitution de 10 classes en élémentaire, mais aussi d'un patio pour assurer l'éclairage naturel de l'ensemble des salles.

Les élèves bénéficient aussi de deux cours de récréation restructurées, végétalisées et dotées de nouvelles aires de jeux.

Un nouveau pôle de centralité avec un marché et des commerces

Depuis 2022, de nouveaux commerces ont ouvert leurs portes : un supermarché, une pharmacie, un restaurant et une boulangerie. Devant l'église Saint-Paul, un nouveau parvis végétalisé et une place ont été aménagés pour accueillir le nouveau marché.

3 nouvelles rues ont été créées  pour faciliter la circulation et desservir les 135 logements créés au sein de nouvelles résidences de qualité.

Elles portent le nom des figures féminines de la Résistance : rue Brigitte DECAËNS, rue Rose VALLAND et rue Lucie AUBRAC. Le marché se tient dorénavant sur la place de la Victoire

Bientôt un nouveau pôle de services publics pour les habitants du quartier

En 2024, la Ville va aménager un nouveau pôle de services publics au rez de chaussée de la place de la Victoire, permettant l'accueil d'une mairie annexe, d'une antenne jeunesse, d'un bureau information jeunesse, des locaux de l'ACSA ou encore d'une salle polyvalente à destination des associations du quartier.

Demain, un nouveau grand parc au cœur du quartier

Dans le cadre de la poursuite de la rénovation du quartier, un nouveau parc urbain de 6 500 m2 va être aménagé au cœur du quartier ainsi que de nouveaux logements.

Pour ce faire, le projet s'accompagnera de la démolition de certains bâtiments, dont la tour 19 et la tour 32.

L'OPH Aulnay Habitat va également engager la réhabilitation du secteur dit des briques rouges.

À l'issue du projet, 705 logements auront été réhabilités et 192 logements seront démolis.

La Région Île-de-France reconstruit le lycée Voillaume

La transformation du quartier s'accompagne également de la reconstruction du lycée Voillaume engagée par la Région Île-de-France depuis 2017.

Le projet inclut la création d'un nouvel internat, l'aménagement d'ateliers et de nouvelles salles d'enseignements, ou encore la reconfiguration des espaces extérieurs autour d'une nouvelle piste d'athlétisme. À terme, ce seront 7269 m2 d'ateliers et espaces de vie reconstruits, 770m2 de nouvelles classes créées, 80 lits d'internat créés au bénéfice des 2 300 élèves répartis au sein de trois pôles d'enseignement : général, technologique et professionnel.

Un calendrier plus lent que le PRU (ANRU 1)

Alors que les opérations de l'ANRU 1 s'achèveront dans le quartier de la Rose-des-Vents à l'horizon 2026, pour un démarrage en 2003, les opérations programmées dans le cadre du NPNRU (ANRU 2) prennent du retard. Depuis son lancement en 2014, le financement des opérations de renouvellement urbain est au cœur des préoccupations des acteurs partout en France. Aulnay-sous-Bois n'échappe pas au phénomène pour les opérations prévus dans le quartier Mitry-Ambourget. L'Etat accorde aujourd'hui des subventions moindres aux collectivités pour réaliser les projets, et s'adresse davantage aux bailleurs sociaux à travers des prêts-bonifiés. Chaque type d'opération est donc moins subventionné qu'auparavant.

De plus, la lourdeur administrative et la multiplication des comités d'engagement contribuent à ralentir considérablement la réalisation des projets. Par exemple, le Comité d'Engagement de l'ANRU a validé globalement le projet de rénovation urbaine en mai 2021, mais la signature de la convention n'est survenue qu'en février 2023, soit près de deux ans plus tard.